Cayó la colocación de créditos para vivienda un 12 por ciento, y se duplicó la cartera vencida: Canadevi

Cayó un 12 por ciento la venta de vivienda en Durango, sobre todo la de tipo residencial, mientras que la cartera vencida se duplicó en comparación al promedio nacional, informó Salvador Chávez Molina, Presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda Canadevi).
“Había estado migrando de la vivienda de interés social, a la vivienda media y de tipo residencial, sin embargo, lo referente a la vivienda residencial, se ha detenido un poco, en referente al reporte que tenemos del boletín hipotecario de bancos de México, nos maneja una reducción del 12 por ciento de lo que se ejerció en 2024.
Por otra parte, la cartera vencida subió arriba del cinco por ciento aquí en el estado, esto habla de una condición económica difícil, porque quienes ya adquirieron créditos e hicieron el compromiso, no están pudiendo pagarlos, la cartera vencida a nivel nacional ronda el 2.6 por ciento, y aquí en Durango está en el 5.2 por ciento. “Hay algunos desarrolladores sobre todo de vivienda residencial, que están batallando para colocarla, no es tan rápido como se había estado viendo; pero vemos el reporte del primer cuatrimestre que tiene cifras hasta abril, y ya estamos viendo un 12 por ciento menos de colocación” añadió. Salvador Chávez Molina, dijo que la colocación de vivienda en Durango por parte de los bancos es de alrededor de mil 500 créditos en todo el estado, es decir que en un cuatrimestre se esperaría la venta de 500, sin embargo en el primer cuatrimestre de 2025 se han colocado 60 viviendas menos.
“Los bancos, por la condición económica de los perfiles de los futuros acreditados, están siendo más estrictos, revisan que no hay atrasos en los pagos, y revisan la situación del buró de crédito, para que el futuro acreditado no se pueden endeudar demás y batalle para pagar la vivienda, sobre todo, porque se prenden focos rojos, cuando la cartera vencida cae en el doble de lo que se tiene a nivel nacional” concluyó.